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住宅購入
メリット

4つの支援策

4つの支援策

※支援策については、2021年1月15日のもので、実施時には内容・金額等に変更がある場合がございます。

住宅ローン減税控除期間が13年特別措置が延長! 給付金が最大50万円もらえます!

13年累計の最大控除額
※1年目~10年目:5,000万円×1%×10年間=最大500万円※11年目〜13年目の控除額は以下の内のいずれか少ない方となります。
①住宅借入金等の年末残高(上限5,000万円)×1%
②建物の購入価格(上限5,000万円)×2/3%(2%÷3年)※控除しきれない場合は住民税から控除となります。

対象者の主な要件 詳細はこちら ▼
①戸建分譲(売買契約)場合、契約期限は2021年11月30日まで、入居期限は2022年12月31日まで。(床面積の合計が40㎡台の入居期限は2021年1月~2022年12月末まで)②自分が居住するための住宅の購入であること③床面積の合計が40㎡以上であリ、その2分の1以上が自らの居住部分であること④新築した日または購入した日から6ヶ月以内に居住しており、引き続きその年(住宅ローン控除を受ける年)の12月31日までに居住していること⑤住宅ローン控除を受けようと思っている年の収入が3,000万円以下であること(ただし40~50㎡未満の住宅の場合は、1,000万円以下)⑥住宅ローンの借入期間が10年 以上であること⑦住宅ローンの借入先が勤務先である場合、その利率は0.2%以上であること⑧指定の期間に、もと住んでいた家を売るなどして「3,000万円の特別控除」や 「10年超保有の税率の軽減」などの他の税金の優遇措置を受けていないこと

お問合せ先:お近くの税務署
                     

最大ポイント数100万ポイント発行 最大ポイント数100万ポイント発行

ポイント加算の要件の詳細は以下のようになります。 詳細はこちら ▼
※東京圏から移住:一定期間、東京23区内に在住又は東京圏(東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県)(条件不利地域を除く)に在住し東京23区内へ通勤している者が行う東京圏(条件不利地域を除く)以外への移住
※多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯
※三世代同居仕様である住宅:調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2つ以上が複数箇所ある住宅かつ住戸内で行き来ができる住宅
※災害リスクが高い区域:土砂法に基づく土砂災害特別警戒区域又は建築基準法に基づく災害危険区域(建築物の建築の禁止が定められた区域内に限る)

※制度の詳細については、
国土交通省ホームページをご参照ください。

住宅取得等資金贈与の特例贈与税非課税枠最大1,500万円 住宅取得等資金贈与の特例贈与税非課税枠最大1,500万円

対象者の主な要件 詳細はこちら ▼
①贈与者の子供、または孫(直系卑属)であること②日本国内に住所を有しており、贈与を受けた年の1月1日において、20歳以上であること③贈与を受けた年の所得税に係る合計所得金額が2,000万円以下であること④平成21年分から平成26年分までの贈与 税の申告で「住宅取得等資金の非課税」の適用を受けたことがないこと⑤配偶者や親族 など一定の特別の関係がある人からの取得または請負契約等によって新築・増改築等をした家屋ではないこと⑥贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅取得等資金の全額を充てて住宅用の家屋の新築等をすること⑦贈与を受けた年の翌年3月15日までに新築または取得した家屋に居住するまたは居住することが確実であると見込まれること

お問合せ先:お近くの税務署
対象となる住宅の主な要件(新築の場合) 詳細はこちら ▼
①日本国内にある住宅用家屋であること②床面積が40㎡以上240㎡以下、かつ、床面積の2分の1以上に相当する部分が受贈者の居住の用に供されるものであること(ただし40㎡以上50㎡未満の場合は、合計所得金額1,000万円以下)③消費税10%が適用されない場合は最大1,000万円

お問合せ先:お近くの税務署

すまい給付金最大50万円 すまい給付金最大50万円

対象者の主な要件 詳細はこちら ▼
①住宅の所有者:不動産登記上の持分保有者②住宅の居住者:住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者③収入が一定以下の者:収入額の目安が775万円※以下④(住宅ローンを利用しない場合のみ)年齢が50オ以上の者で、収入額の目安が650万円以下(都道府県民税の所得割額が13.30万円以下)の者
※夫婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子供が2人のモデル世帯において住宅取得する場合の夫の収入額の目安です。
対象となる住宅の主な要件
①2021年12月までに引渡を受け、入居が完了した住宅②床面積が50㎡以上であること③第三者機関の検査を受けた住宅であること等。※新築住宅/中古再販住宅、住宅ローン利用の有無で要件が異なりますのでご注意ください。

お問合せ先:すまい給付金事務局

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団体信用生命保険は、数ある生命保険の中でも住宅ローンの返済に特化した保険です。
団体信用生命保険は、住宅ローンを借りた人が、そのローンを全額返済できないうちに死亡もしくは所定の高度障害といった不測の事態に陥り、
ローンの返済が困難になってしまった際に、そのローンを保険会社が被保険者の代わりになって金融機関に返済するという保険です。
つまり、団体信用生命保険は住宅をローン付きで購入した人が、万が一返済困難になってしまった際でも
保険金により残りの住宅ローンが弁済される制度です。

団体信用生命保険におけるお金の流れ団体信用生命保険におけるお金の流れ